Vente Maison Golfe-Juan
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Vente Maison
Golfe-Juan

Réf. 86333839

4 pièces

3 chambres

90 m²

697 000 €

À Vendre - Maison Golfe-Juan proche mer au calme

697 000 €

Imaginez vos matinées, baignées de soleil dans une maison où chaque pièce, respire la clarté et la sérénité. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 87 m² avec son jardin de 350 m² facile d’entretien, vous offre un cadre de vie idéale à deux pas de la mer, des commerces et des écoles.
La pièce de vie d’environ 35 m² ouverte sur la cuisine invite au moment conviviaux. La suite parentale avec sa douche à l’italienne et sa terrasse privative devient un véritable cocon.
Deux autres chambres, dont l’une pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’enfants, complètent l’espace nuit, tandis que les salles d’eau et toilettes judicieusement répartis facilite le quotidien.
Son cellier attenant de 8m2 apporte un bel espace de rangement supplémentaire.
Avec sa climatisation réversible, son double vitrage et son jardin de 350 m², baigné de lumière, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre. C’est un lieu où l’on s’imagine déjà recevoir ses proches, profiter de longue soirée d’été et vivre toute l’année comme en vacances.

Sommaire

  • Référence 86333839
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Jardin 350 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Port 3 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 836 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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