Vente Maison Vallauris
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Vente Maison
Vallauris

Réf. 84616771

7 pièces

260 m²

1 080 000 €

Maison à Vendre CALME APERCU MER GARAGE PISCINE

1 080 000 €

Rare! Découvrez ce HAVRE DE PAIX, dans un environnement verdoyant avec bel aperçu mer au rez-de-chaussée et vue mer à l’étage supérieur.
Maison d'architecte de 260m² située dans un cadre paisible et recherché aux portes de Cannes et à 10 minutes de la mer. Cette propriété offre une expérience de vie incomparable.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon, salle à manger de 45m² avec aperçu mer et espace cheminée pour vos moments de détente au coin du feu durant vos soirées d'hiver. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud et véranda.
Une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres,
une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche et toilettes.
Une buanderie et des toilettes invités.

A l'étage, retrouvez un espace de 20 m2 avec fort potentiel d’aménagement. Possibilité de créer une chambre en suite , avec sa salle d'eau avec toilettes et un coup de cœur pour sa tropézienne offrant une belle vue mer.

Au rez-de-jardin, une grande piscine béton, un espace de 60m² aménageable avec studio indépendant et communiquant avec la maison. Cet espace aux possibilités infinies peut accueillir un autre appartement, une cuisine d'été, une salle de jeu, de sport ou de cinéma...

La maison dispose également d'un garage de 35m² et d'un terrain de pétanque ombragé.
Elle est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible.

A visiter sans tarder!

Sommaire

  • Référence 84616771
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Terrain 1050 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare TGV
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 220 m²
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2312€ ~ 3128€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation165kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

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