Vente Maison Golfe-Juan
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Vente Maison
Golfe-Juan

Réf. 85524935

4 pièces

3 chambres

127 m²

550 000 €

Maison À Vendre - GOLFE-JUAN

550 000 €

COUP DE CŒUR – Charmante maison de 127,47 m² habitable à Golfe-Juan, secteur recherché !

Située dans un quartier prisé de Golfe-Juan, à deux pas des plages, écoles et commerces, cette maison pleine de charme bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest). Implantée en haut de villa, elle offre un cadre de vie agréable et intime, avec un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond, une cheminée, une verrière, et des espaces ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour-salon spacieux, accompagné de sa cuisine ouverte, invite à la détente. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-jardin, et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un coin buanderie. Les toilettes sont suspendues pour un côté moderne et pratique.

Un atout supplémentaire : une mezzanine de 44 m² avec douche et toilettes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce vaste espace peut servir de bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, ou simplement de rangement.

Confortable et bien équipée, la maison est dotée de la climatisation réversible et de double vitrage. Elle dispose également d'un garage, un véritable plus dans ce secteur très recherché.

Un petit cocon à découvrir absolument, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85524935
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Mezzanine 44 m²
  • 1 Jardin 100 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Gare 8 minutes
  • Parking public 50 mètres
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Salle de sport
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1032 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1271.59€ ~ 1500€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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